北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月4日已更新！数据市场咸宁市某某通用机械维修网点二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87132套，北京比昨日下降27套。楼市10月3日二手住宅网签7套，数据市场本月共44套，日评环比9月同期下降95.25%。月日已更新房住宅网签量27套，北京本月共99套，楼市环比9月下降76.59%。数据市场咸宁市某某通用机械维修网点

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

政策出台，大家的预期多多少少都发生了变化，有的人直接付诸行动，有的还在观望，这次政策能否激活市场，有些人还是持怀疑态度，短时间的好转，并不能彻底恢复大多数人的信心，当成交量持续稳定在一个不错的水平，才会让大家相信，市场真的好了，买的人才会逐渐变多，如果价格能反弹一点就更好了，相比成交量上升，更能增强信心。

十一前三天的实际成交量尚可，并没有特别火爆的感觉，和国庆假期出游有关，不仅是客户和业主，我们也有3天假期，后面几天成交量大概率会上升，返京的越来越多，我们也正式上班了。等假期过去，正常的工作日和周末，就能看出成交量和之前的对比了，继续观察数据。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·两年被家暴16次，4处重伤！受害者是否走出阴霾？
• ·A股5月“开门红” 沪指盘中创年内新高
• ·外交部：法塔赫和哈马斯在京磋商，取得积极进展
• ·连续25年，“插秧专列”开进三江平原
• ·山西一女教师被指出轨学生，学校通报
• ·第三轮第二批中央生态环保督察启动
• ·“叫花鸡没有鸡”涉事商户道歉，赔偿消费者1000元
• ·长征六号丙运载火箭看点解析：自动驾驶、标配加选配
• ·5万张照片精选40张，回顾第15届中国航展
• ·南京公积金发布新政：南京都市圈9城公积金互认互贷
• ·文化和旅游部部长会见美国驻华大使
• ·媒体：“一家三代税务人”，舆论敏感的是什么
• ·开盘！三大指数齐涨！超2600只个股上涨
• ·创业板公司整体营收稳步增长 造血能力持续改善
• ·南京公积金发布新政：南京都市圈9城公积金互认互贷
• ·人工智能：从流行词到生产力